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如果年前国内的房价还没有起色,会不会再次刺激楼市

2020-10-17 点击 评论

       如果说很多人没有经历过08年那段时间的楼市刺激政策,那么一定经历过2015年棚改政策,这个政策一出,将全国的房价平均拉高了一倍,同时也实现了楼市去库存的目标。

                   

      在2015年前夕,国内的新房库存量达到了一个顶峰,就在各个城市束手无策的时候,国家的棚改政策突然出炉了,大体的意思就是:拆迁以后不再进行房子的补偿,而是赔钱,老百姓拿了钱之后可以自由的支配。

       当时进行了一轮大规模的拆迁,老百姓拿到拆迁款以后,首首先要解决的就是居住问题,于是拿着拆迁款纷纷进了城,把各大售楼处都给挤爆了,出现了很多万人排队摇号的场景,同时房价也实现了翻倍。

     
                            

       如今五年已经过去了,棚改的余温基本上已经散没了,在刚过去的金九十银,全国各大楼盘的销售情况都是比较惨淡的,很多楼盘都直接挂零,在这种形式下,很多开发商都要面临着年底回笼资金的问题,如果回笼不及时,很可能破产。

       如果这样的问题是个案,那么不足以说明问题,如果房地产整体出现了销售低迷的情况,那么就需要引起警惕了。

                                           

       在接下来的时间里,国家很有可能针对楼市推出刺激政策,这一轮政策的目的不是为了提高房价,而是为了提高交易的活跃度,让开发商能够活下来,所以价格应该不会大涨。


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