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楼市现状:想买买不起,想卖卖不掉

2020-10-09 点击 评论

        现在国内的楼市啊出现了一个现状,很多朋友有可能比较了解,那就是说想买房的买不起,想要卖房的他卖不掉。


                                                     

       所有人都知道国内目前的房价是非常高的,其中最明确的一个指标就是房价收入比,据说房价收入比深圳的房价收入比已经达到了三十五点二,也就是说一家人不吃不喝奋斗三十五年才能够供的一套房。在这种情况下,普通人根本就买不起房。不光深圳北上广一个样,不仅是一线城市,就算是三四线城市买房的难度也非常高。去年有数据显示啊,全国六十四个三四线城市平均房价已经达到了一万一千三百零七。这样的房价是月收入两三千的人能承受得起的吗?所以说呢现在的刚需基本上都已经放弃了买房的打算。

                                                   

       除非房价大幅度下跌了,那么现在的楼市现状不仅仅对于购房的朋友不友好,对于炒房的人也同样不友好。因为所有人都知道楼市面临着严重的一个下滑的趋势,所以说呢在这段时间里面,就算你买得起房的人,他也会保持观望啊看未来这个房价会是涨还是跌,例如呢你根据数据显示啊,现在仅仅有百分之十四的人愿意在现在买房的情况下出手买房。所以说呢一些囤房、炒房的人想把自己手里的房子卖掉也很难,二手房的挂牌量集中,但是呢成交率确实下降了。

       前段时间就有新闻报道过啊,就说在南京六合区,有一个投资者把自己的房子从单价两万块钱每平降到了一万二,降幅高达百分之四十。但是呢?依然卖不出去,毕竟现在市场上抛售房产的投资者啊是实在是太多了。你像在杭州、重庆、成都这些城市,二手房的待售量都已经突破了十万套了。所以说呢一方面是购房者想买,却因为房价太高,成本原因买不起房,而另一方面却是炒房的人想要卖掉房子却怕亏本,不敢大幅度的降价,房子卖不出去。

                                                    

       所以说呢现在的楼市里啊,不管是有房的还是没房的哈,内心都是非常煎熬的。不过相比较而言,楼市还是更加利好于购房者的,因为随着时间的推移,想要逃离楼市的炒房者会把价格调得越来越低。从这一点出发啊确实是有利于购房者。不知道大家对于这个问题怎么看呢啊?您是如何看待想买房子买不起,想卖房子卖不掉这个问题呢?欢迎留言探讨,点赞关注!


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