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女子4000元租房,退房后10万元字画被拿走,房东:给多少保管费?

2019-05-18 点击 评论

租房,我相信很多年轻人并不陌生,先出去工作就是给自己一个安顿的地方,很多网友都报道说,现在很多房东都不怎么健谈,当他们第一次租房子时,他们很有礼貌,但房东的态度慢慢变了,最近,曾女士报告说,她和一个朋友租了一套房子,后来提前取消了与房东的合同,没有移交,房东就拿走了房子里10万多个字画,事情最终将如何处理?

曾女士和她的朋友们在杭州“西溪润景大厦”租下了这所房子,这是一个两用的商业和住宅类型,2018年11月16日,与业主签订租赁合同,租赁期一年,租金4000元一个月,曾女士和她的朋友租了一栋房子做工作室工作,但他们只住了三个多月,所以他们觉得和房东相处不好。

曾女士说房东每个月都会来预收租金,这种被推到房租上的感觉对曾女士不是很友好,我不是欠钱的人,没有必要这样做,另外,房东经常会来看看房子,看看东方,看看西方,好像有一种审查制度,另外,我们的工作室不允许吸烟,每次房东来,他都在家里抽烟,他是个老人,我们不能这么说。

后来,曾太太和她的朋友小高商量了一下,他们准备在三月底提出辞职,当时,谈判租金已于4月6日到期,不幸的是,我的朋友小高去了别的地方出差,没时间把东西搬回去,4月11日,曾女士再次来到这所房子,看到新的房客,以前,房子里的花瓶,茶壶、绘画和书法都不见了,大约有15幅绘画和书法,其中一些是装裱的,灯架耗资数千元,书画价值超过10万元,我的一些朋友,小高,是著名的绘画和书法,曾女士的观点也由一些朋友撰写,虽然不是很有名,但它们也值一点钱。

曾女士说,大部分的绘画和书法作品都是江苏和湖北两个地方协会会员的作品,她发现书画不见了,立即联系了房东,房东说我拿走了东西,你要我收多少保管费?我的朋友小高说:“我们不让你帮我保管东西!”房东说:“如果你不给我押金,我为什么还你呢?”但是房东没有说押金是多少,曾女士和小高认为房东的做法是不合理的,再次联系房东,房东说我不认识你了。

在现场,通过电话联系了房东陈叔叔。另一方说,他们一直在催促曾女士和小高女士在房子过期之前把东西拿起来,因为他们一直在拖。当时,曾女士也在我面前打电话给小高。小高不再说了,但是,曾女士说当时她在打电话,但是小高说需要一些东西,但是小高正在外地出差,不能马上回来接电话,后来我去拿所有的东西,它就不见了。

房东说我家有很多画和书法,我让他们付保管费,我不知道有没有很多文章,当时我没有数过,曾女士问,你到底需要多少钱来保存它?我再和小高谈谈,房东说这可以由双方面对面谈判。

相关律师表示,房东为了尽快租出房子,也为了尽量减少双方的损失,所以房东先把东西收起来,租出房子,这种行为是合理的,但也取决于房东问曾女士押金多少,如果不合理,有点敲诈,之后,曾女士和房东将预约讨论押金问题。

小编认为这是曾荫权的错,因为房子已经过期了,应该尽快搬走,既然知道和房东相处不容易,我们为什么要把这些麻烦事抛在脑后呢?但是房东做的有点精彩,如果一个善良的房东说了几句话,他应该把东西还给房客,大概房东也看到了这些画的一些价值,所以他要求保留费用?难怪很多网友说一些房东在租房前都很好,当他们结账时,他们会设法扣除你的钱。这就是许多房客不喜欢房东的原因之一,你认为陈大叔收保管费是不合理的吗?


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